Οι κοινόχρηστοι χώροι μιας πολυκατοικίας αποτελούν ζωτικά στοιχεία για την εύρυθμη λειτουργία και την ποιότητα ζωής των κατοίκων της. Η κατανόηση του τι συνιστά κοινόχρηστο χώρο, καθώς και των υποχρεώσεων που απορρέουν από αυτούς, είναι ουσιώδης για τη διατήρηση μιας αρμονικής συμβίωσης. Τι είναι οι Κοινόχρηστοι Χώροι Πολυκατοικίας;Κοινόχρηστοι χώροι είναι εκείνοι που προορίζονται για τη χρήση όλων των ιδιοκτητών ή ενοίκων μιας πολυκατοικίας. Αυτοί οι χώροι εξυπηρετούν συλλογικές ανάγκες κ...

Η αστική ευθύνη αναφέρεται στη νομική υποχρέωση ενός ατόμου ή μιας επιχείρησης να αποζημιώσει τρίτους για τις ζημιές που προκαλεί σε αυτούς λόγω αμέλειας, ατυχήματος ή παραβίασης συμβατικών υποχρεώσεων. Αυτό μπορεί να συμπεριλαμβάνει περιουσιακές ζημιές, σωματικούς τραυματισμούς ή ακόμη και απώλεια εισοδήματος των θιγόμενων μερών. Η αστική ευθύνη εφαρμόζεται σε πολλούς τομείς, όπως η αυτοκινητοβιομηχανία, η κατασκευή, η ιατρική, οι χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες και άλλοι. Συνήθως, οι επιχειρήσεις ...

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (δείτε εδώ) ο κανονισμός της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας (ΥΠΑ) που ορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για την εκτέλεση πτήσεων των Συστημάτων μη Επανδρωμένων Αεροσκαφών ΣμηΕΑ, γνωστά ως drones.

Σύμφωνα με τον κανονισμό, τα drones χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες: την «ανοικτή» κατηγορία, την «ειδική» κατηγορία και την «πιστοποιημένη» κατηγορία ενώ οι εκμεταλλευόμενοι/ιδιοκτήτες/χειριστές των ΣμηΕΑ των οποίων η πτήση διεξάγεται σε απόσταση μεγαλύτερη των 50 μ. από τον χειριστή θα πρέπει να εγγράφονται σε ειδικό μητρώο που τηρείται από την ΥΠΑ. Η αίτηση εγγραφής θα μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά με φόρμα εγγραφής που θα παρέχεται από το ιστολόγιο της ΥΠΑ (www.ypa.gr).

Παράλληλα, μία από τις πολύ σημαντικές παραμέτρους του κανονισμού για τα drones είναι ότι θα απαιτείται ασφαλιστική κάλυψη τόσο για τα ΣμηΕΑ «ανοικτής κατηγορίας» σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης, όσο και για τα ΣμηΕΑ της «ειδικής κατηγορίας», καθώς και για τα ΣμηΕΑ της «πιστοποιημένης κατηγορίας». Ειδικότερα, όπως αναφέρεται στο ΦΕΚ, ο Εκμεταλλευόμενος/Ιδιοκτήτης/Χειριστής ΣμηΕΑ της Α2 «ανοικτής» κατηγορίας, της «Ειδικής» και της «Πιστοποιημένης» κατηγορίας, αλλά και κάθε κατηγορίας/υποκατηγορίας σε περίπτωση χρήσης ΣμηΕΑ για επαγγελματικούς σκοπούς οφείλει να ασφαλίζει το ΣμηΕΑ για ζημίες έναντι τρίτων και ειδικότερα έναντι υλικών ζημιών τρίτων έως 150.000 και για σωματικές βλάβες έως 1.000.000.

Nextdeal. 2016. [ONLINE] Διαθέσιμο στο: http://www.nextdeal.gr.

Υπασφάλιση – Τι είναι και τι να προσέξετε !

Υπασφάλιση έχουμε όταν το αντικείμενο που ασφαλίζεται, το έχετε δηλώσει με μικρότερη χρηματική αξία απ’ότι κοστίζει κανονικά, με αποτέλεσμα τις περισσότερες φορές να έχετε μικρότερα ασφάλιστρα.

Για παράδειγμα σε μια ασφάλεια σπιτιού, μια κατοικία αξίας 100.000€, αν την έχετε δηλώσει ως 80.000€ τότε υπάρχει υπασφάλιση.

Αυτό φέρνει 2 αποτελέσματα:

Από τη μία θα πληρώσετε κάποια ελάχιστα λιγότερα χρήματα στην ασφάλεια, λόγω μικρότερης δηλωμένης αξίας

Από την άλλη όμως θα εισπράξετε αρκετά μικρότερη αποζημίωση, σε περίπτωση που επέλθει ο κίνδυνος! Στο παράδειγμά μας, θα εισπράξετε 20% λιγότερη αποζημίωση.

Αν δηλαδή είχατε ασφάλεια σπιτιού για σεισμό και μετά από σεισμό έγιναν ζημιές ύψους 30.000€, τότε εσείς θα αποζημιωθείτε με το ποσό των 24.000€ καθώς είχατε 20% υπασφάλιση.

Αν δεν έχετε δηλώσει τη σωστή ασφαλιζόμενη αξία και δεν την αναπροσαρμόζετε σε κάθε ετήσια ανανέωση  τότε αν έρθει η στιγμή της αποζημίωσης, θα αποζημιωθείτε αναλογικά.